ত্রিশাল (ময়মনসিংহ) প্রতিনিধি : ময়মনসিংহের ত্রিশাল উপজেলার বালিপাড়া ইউনিয়নের ধলা মৌজার একজন জমির ক্রেতা ক্রয়কৃত ভুমি সম্পৃন্ন টাকা পরিশোধ না করে রেজিস্ট্রি বিহীন ট্যাম্পে সই নিয়ে স্থায়ীভাবে বসতি স্থাপন করেছেন বলে অভিযোগ করেছেন জমির মালিক ফজলুল হক নামের এক ব্যক্তি।
এলাকাবাসী সূত্রে জানা যায়, ফজলুল হক কয়েক বছর আগে টাকার বিশেষ প্রয়োজনে স্থানীয় মোঃ আনোয়ার হোসেনের কাছে ধলা স্কুল এন্ড কলেজ সংলগ্ন এলাকায় সোয়া ৬ শতাংশ জমি দর দাম সাব্যস্থ করে বিক্রি করেন। ক্রেতা আনোয়ার হোসেন বিক্রেতা ফজলুল হকের কাছ থেকে জমি ক্রয় করতে দরদাম ফয়সালা শেষে ৩শত টাকার ট্যাম্পে লিখিত চুক্তিপত্র করে বায়না দিয়ে দেন পরে বাকী টাকা পরিশোধ না করে রেজিষ্ট্রি ছাড়াই ভুমি ভোগ দখলে যান আনোয়ার হোসেন স্থাপনা নির্মাণ করেন স্থায়ী বসতি। ভুমির বাকী টাকা পরিশোধ না করায় দীর্ঘদিন যাবৎ উভয় পক্ষের মাঝে বিরোধ চলে আসছে।
বিষয়টি নিয়ে বিক্রেতা ফজলুল হকের সাথে কথা বললে তিনি জানান, আমার বিশেষ প্রয়োজনে বালিপাড়া ইউনিয়নের ৯নং ওয়ার্ডের বর্তমান ইউপি সদস্য আনোয়ার হোসেনের কাছে ১১৩৯ নং খতিয়ানের সাবেক দাগ ২৩০৫/১ বর্তমান বি আরএস দাগ ৪৭০৬ এ থেকে সোয়া ৬ শতাংশ জমি ৫০ লক্ষ ৫০ হাজার টাকায় বিক্রি করি, এ থেকে ক্রেতা আনোয়ার হোসেন অর্ধেকের বেশি টাকা বায়না দিয়ে ৩শত টাকার ট্যাম্পের চুক্তিতে স্বাক্ষর করিয়ে নেন। আর এর মাঝেই আনায়ার হোসেন উক্ত জমিতে বসতি স্থাপন করেন ও জমিতে থাকা দোকানপাঠ সমুহের ভাড়া আদায় করতে থাকে। আমি বাকী টাকা চাইতে গেলে নানা ধরনের ভয়ভীতি ও হুমকি দিচ্ছেন।এর ফাঁকে স্থানীয় ইউপি সদস্য নির্বাচিত হয়ে ক্ষমতার দাপট দেখিয়ে আমার পাওনা বাকী টাকা না দেয়ার জন্য তালবাহানা করছে।
বিষয়টি নিয়ে ক্রেতা আনোয়ার হোসেনের সাথে কথা বললে তিনি জানান, আমি এ জায়গাটি ৫০ লাখ ৫০ হাজার টাকা মূল্য ধার্য করে স্থানীয় স্বাক্ষীদের উপস্থিতিতে ৩শত টাকার ননজুডিশিয়াল স্ট্যাম্পে চুক্তিস্বাক্ষর করে বিক্রেতা হাজী ফজলুল হকের হাতে ৩৮ লাখ টাকা বুঝিয়ে দেই। এরপর তিনি আমাকে জায়গা বুঝিয়ে দেন এরপর আমি ঘর বাড়ি নির্মাণ করি। আমি বার বার তাকে বাকী সাড়ে ১২ লক্ষ টাকা নিয়ে দলিল রেজিস্ট্রি করে দিতে বললেও তিনি টাকা না নিয়ে নানা টাল বাহানা করে জমি রেজিস্ট্রি করে দিচ্ছেন না। লোকমুখে শুনছি তিনি এ জমি অন্যত্র বিক্রি করার জন্য নানা জনের সাথে যোগাযোগ করছেন। বর্তমানে জায়গার দাম বেশি পাবেন এ লোভে বিক্রেতা ফজলুল হক বাকী টাকাও নিচ্ছেন না আর জমিও কাউলা করে দিচ্ছেন না।
বিষয়টি নিয়ে স্থানীয় ৮ বারের নির্বাচিত ইউপি মেম্বার মোঃ আঃ হাই এর সাথে কথা বললে তিনি জানান, জমি বিক্রেতা ফজলুল হক বালিপাড়া ইউনিয়নের ৯নং ওয়ার্ডের বর্তমান ইউপি সদস্য আনোয়ার হোসেনের কাছে সোয়া ৬ শতাংশ জমি ৫০ লক্ষ ৫০ হাজার টাকায় বিক্রি করেন এবং বায়নার টাকা দিয়ে ৩শত টাকার ট্যাম্পে চুক্তি স্বাক্ষর করিয়ে নেন। আর এর মাঝেই আনায়ার হোসেন জমিতে বসতি স্থাপন করেন ও উল্লেখিত জমিতে থাকা দোকানসমুহের ভাড়া আদায় করতে থাকে। ফজলুল হক বাকী টাকা চাইতে গেলে তাকে নানা ধরনের ভয়ভীতি ও হুমকি দিচ্ছেন বলেও শুনেছি।
স্থানীয় বাসিন্দা আঃ রশিদ জানান জায়গাটি ৫০ লাখ ৫০ হাজার টাকা ধার্য করে বিক্রেতা হাজী ফজলুল হককে ৩৮ লাখ টাকা স্থানীয় স্বাক্ষীদের উপস্থিত রেখে ৩শত টাকার ননজুডিশিয়াল স্ট্যাম্পে স্বাক্ষর করে বিক্রেতার হাতে বুঝিয়ে দিয়েছেন এরপর ক্রেতা ঘর বাড়ি নির্মাণ করে নেন। সরে জমিন দেখা যায় আনোয়ার হোসেন উক্ত ভুমিতে ব্যয়বহুল খরচ করে বাড়ি বানিয়েছেন ঐ দিকে বাড়ির জায়গাটি রেজিস্ট্রি না থাকায় ফজলুল হক এখনো তার নিজ নামীয় ভুমি দাবী করে আসছেন এ নিয়ে দু’পক্ষের মাঝে উত্তেজনা বিরাজ করছে যে কোন সময় পক্ষ দয়ের মাঝে বড় ধরনের দ্বন্দ্ব হতে পারে।
